A giugno gli affitti trainano ancora il mercato immobiliare
Nell’ultimo mese i canoni di affitto sono cresciuti dell’1,4% nel Paese, con tutte le aree geografiche in positivo. Secondo i dati dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights il prezzo medio al metro quadro si assesta sui 12,5 euro.
A mostrare i rialzi più significativi sono le zone del Nord-Ovest e delle Isole, con i piccoli centri (meno di 250.000 abitanti) che crescono in modo più netto rispetto alle grandi città della Penisola.
Di seguito una panoramica dell’andamento dei canoni.
Canoni in aumento ovunque in Italia
Nel mese di giugno sono il Nord-Ovest e le Isole ad aver registrato l’oscillazione di prezzo più rilevante, in positivo. Si parla di un +2% circa per la prima, dove i canoni hanno raggiunto i 13,4 euro/mq di media, e di un +1,2% per la seconda, che si ferma a quota 8,3 euro/mq, il dato più basso del Paese.
A seguire il Meridione, +1%, dove chi affitta casa richiede di media 9 euro al metro quadro.
Si attestano su percentuali più modeste il Centro (+0,8%) e il Nord-Est (+0,4%), dove chi cerca una casa in locazione deve considerare un costo di 13,3 euro/mq e 12,1 euro/mq, rispettivamente.
I piccoli centri crescono più dei grandi
Sebbene i piccoli centri rimangano di gran lunga più convenienti a livello di affitto rispetto alle grandi città italiane, tuttavia, nel confronto con maggio, registrano un aumento più sostenuto del canone medio.
A giugno si è registrato uno scatto del +1,5% nel prezzo medio di affitto richiesto nelle cittadine più piccole, che tocca così quota 10 euro/mq. Nelle città di maggiori dimensioni (oltre i 250.000 abitanti) l’aumento è comunque significativo, +1% su base mensile, e il costo medio si è attestato sui 16 euro/mq.
La situazione a Milano e Roma
Il capoluogo meneghino mostra un ulteriore rialzo nei canoni nell’ultimo mese (+0,6%), raggiungendo i 22 euro al mq. Rispetto al 2022 l’affitto è aumentato del +10,1%.
Anche la Capitale evidenzia canoni in crescita rispetto ad maggio: +0,4%, sfiorando i 15 euro/mq. La crescita rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente è del +5,5%.
| Capoluogo | Media di €/mq |
| L’Aquila | 7,4 € |
| Potenza | 6,6 € |
| Catanzaro | 8,8 € |
| Napoli | 12,9 € |
| Bologna | 17,4 € |
| Trieste | 9,9 € |
| Roma | 14,9 € |
| Genova | 8,4 € |
| Milano | 22,0 € |
| Ancona | 8,9 € |
| Campobasso | 6,8 € |
| Torino | 10,2 € |
| Bari | 10,6 € |
| Cagliari | 11,6 € |
| Palermo | 8,1 € |
| Firenze | 18,7 € |
| Trento | 11,1 € |
| Perugia | 8,1 € |
| Aosta | 8,0 € |
| Venezia | 13,8 € |
Commenti
Posta un commento