G. & V. IMMOBILIARE

Istat: Q2 2022, prezzi abitazioni +5,2% (Report) di   red   19 Settembre 2022 Accelera in Italia la crescita tendenziale dei prezzi delle abitazioni nel secondo trimestre del 2022, confermando il trend in atto ormai da tre anni.   Secondo le stime preliminari pubblicate dall’Istat, l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, aumenta del 2,3% rispetto al trimestre precedente e del 5,2% nei confronti dello stesso periodo del 2021.   L’aumento tendenziale dei prezzi delle abitazioni è attribuibile, in particolar modo, a quelli delle abitazioni nuove che crescono del 12,1%; crescono anche i prezzi delle abitazioni esistenti.   Anche su base congiunturale, l’aumento dell’IPAB (+2,3%) è imputabile sia ai prezzi delle abitazioni nuove che crescono del 6,8% sia a quelli delle esistenti che aumentano dell’1,4%.   Il tasso di variazione acquisito dell’IPAB per il 2022 è pari a +4,4% (+3,6% per le abitazioni e...

NEWS Agenzia delle Entrate: Q2 2022, compravendite residenziali +8,6% 15 Settembre 2022 In Italia nel secondo trimestre del 2022 si registrano 219 mila compravendite residenziali, in aumento dell'8,6% rispetto allo stesso periodo del 2021. È quanto emerge dall'Osservatorio sul mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.  I tassi tendenziali mostrano differenze tra i capoluoghi (+10,4% e circa 6.500 abitazioni compravendute in più rispetto al secondo trimestre del 2021) che tornano a crescere in misura maggiore dei comuni minori, non capoluogo (+7,7%, con circa 10.700 abitazioni in più).  L'aumento degli scambi, nell'area del Sud, raggiunge il 15,3%, con un +17,4% nei capoluoghi.  

  Fimaa-Nomisma: Immobiliare Turistico, nel 2021 compravendite +41,1% a/a (Report) di   E.I.   3 Agosto 2022 Aumentano le compravendite immobiliari nelle località turistiche.    L’acquisto di case nei luoghi monitorati dall’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2022 di FIMAA-Confcommercio, con la collaborazione di Nomisma, sono aumentate del 41,1% nel 2021 rispetto al 2020, con una intensità maggiore rispetto alla variazione media nazionale (+34,0%), confermando il forte interesse della domanda verso questo segmento di mercato. Le località marine hanno fatto segnare +43,4%, quelle montane +35,0%, mentre quelle lacuali +29,6%.   Nel 2022, il prezzo medio per l’acquisto di un’abitazione turistica in Italia si attesta a 2.550 euro al mq commerciale, con un trend dei prezzi di vendita delle case per vacanza in aumento, mediamente del 3,2% annuo, confermando il recupero dei valori già segnalato nel 2021.    La ripresa dei valori di mercato delle...

  Affitti brevi, Fiaip Torino: Mercato locazione turistica riprende quota di   F.B.   1 Agosto 2022 La ripresa del turismo e degli eventi ha impattato positivamente sugli affitti brevi, richiamando un gran numero di visitatori in città.    Claudia Gallipoli, presidente Fiaip Torino : "Se nel primo semestre 2021, con lo stop agli spostamenti, buona parte degli appartamenti dedicati ai soggiorni turistici era stata convertita in altri tipi di locazione, come quella residenziale, il primo semestre del 2022 ha mostrato una ripresa sostanziale della locazione breve. Un trend che si era già delineato negli ultimi tre, quattro mesi del 2021, con il ritorno in presenza dell'Università, la ripresa delle fiere e le competizioni sportive e che ha registrato un'ulteriore espansione nel corso dell'anno". Secondo il campione analizzato da Fiaip, a Torino nei primi sei mesi del 2022 si è registrato un aumento medio del 143% di notti vendute in alloggi destinati alla locazione ...

  29 Giugno 2022 PRESENTATO IL BORSINO IMMOBILIARE 2022 Il mercato di Torino nel  2021  si è chiuso con un bilancio molto favorevole in termini di numero di transazioni complessive. I volumi di compravendita del  residenziale , con  15.224 scambi di abitazioni in Città  e  21.634 nel resto del Territorio Metropolitano  confermano la tendenza positiva prevista, grazie anche ai tassi dei mutui estremamente convenienti, facendo registrare un incremento del  28,3%   nel Capoluogo  e un aumento, a livello di  Città Metropolitana, del 31,5%  rispetto ai dati del 2020. Il  valore delle quotazioni  è stato pressoché  stabile, con una lieve tendenza al rialzo,  continuando a presentare significative differenziazioni tra le aree centrali e la periferia.

Artisa: al via la ristrutturazione della torre in via Turati 32 a Milano di   E.I.   21 Luglio 2022 Al via la ristrutturazione della torre di 12 piani, annessa al Museo della Permanente, in via Turati 32 a Milano.    Progettata nel 1950 da Achille e Pier Giacomo Castiglioni e da Luigi Fratino, in seguito ai bombardamenti del 1943 che avevano colpito il Palazzo della Permanente, la torre, composta da 5.000 mq di spazi adibiti a uffici, è  stata acquistata lo scorso ottobre da Artisa Group AG.   I lavori mirano a preservare, oltre all'attuale destinazione d'uso, il valore storico dell'edificio attraverso una ristrutturazione in chiave contemporanea, che prevede anche un adeguamento sismico della struttura e una riqualificazione globale a livello energetico ed impiantistico.   La torre ospiterà nuovi uffici, ripensati alla luce delle nuove esigenze del lavorare emerse con la diffusione dello smart working e caratterizzati da spazi modulabili per garantire...

  PwC, investimenti immobiliari: cresce l’interesse per il residenziale (Report) di   red   20 Luglio 2022 Il mercato immobiliare commerciale italiano nel 2021 ha registrato un incremento del 14% del volume investimenti (10,3 miliardi di euro) rispetto al 2020.   L'asset class in cima alla classifica per volume investimenti è stata per la prima volta la logistica, con oltre 2,7 miliardi di euro. Gli uffici, dopo aver raggiunto il picco degli investimenti nel 2019, sregistrano un volume investito pari a 2,2 miliardi, certificando un trend negativo in controtendenza rispetto al trend in crescita della logistica.   Con il secondo semestre del 2021 l’industria del real estate ha dovuto fronteggiare uno scenario macroeconomico inedito negli ultimi anni, con la crescita dell’inflazione che ha avuto un effetto immediato sull’innalzamento dei costi di costruzione. I temi riguardanti le tematiche ESG sono sempre più preponderanti e influenzano le decisioni d’investimento...