I prezzi delle case capitalizzano il verde urbano fino al +60% La vicinanza ai parchi urbani può aumentare il prezzo di una casa anche fino al +60% se la località o il quartiere sono comunque prestigiosi e centrali. Il concetto emerge anche dallo studio “ Il valore economico dei parchi urbani ” dell’Università di Verona, che riporta una rassegna di ricerche (tra cui McConnell & Walls, 2005: datata, ma ancora spesso considerata un riferimento). In sintesi, l’incremento di valore degli immobili può cambiare sensibilmente in funzione di diversi fattori, quali dimensione dell’area verde, distanza dalle abitazioni, tipologia di parco. Come punto di partenza, un impatto positivo fino al 20% sui valori delle case che confinano o si affacciano su un parco può essere considerato una stima ragionevole. Nel caso di parchi ad uso collettivo, l’effetto sul valore immobiliare tende a interessare u...